全国どこでも相談OK
そのままでOK！
こんな状態でも大丈夫！
ご相談
査定
買取完了
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実家を相続したけど、
住む予定もなく空き家に
なってしまっている...相続した家や土地の売却も安心してご相談・ご依頼ください。複雑なお手続きや売却後の税金のことなど、当社が一括して対応いたします！
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終活で不動産の整理を
検討中...
どんな方法が最適なのか
答えが見いだせない...終活で持ち家や土地の整理をお考えの方のご相談は年々増えています。お客様はもちろん、大切なご家族やご親族のためにも最善の方法をご提案をさせていただきます！
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築年数の古い住宅で
荷物も片付いていない
けど売れるだろうか...壊れていても荷物があってもそのままでOKです！取り壊さなくても買取いたします！また荷物の処分費もかかりません！
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現金化したいけど、
処分後の税金について
知識がなくて不安...当社では、最短３日で買い取りいたします！また税金の相談についても、専門家と提携して適切なアドバイスをさせていただきます。
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なるべく早く、
近隣に知られずに
家を処分したい...当社がお客様の不動産を直接買い取らせていただくため、ご近所に知られることなくスピーディーに現金化することが可能です。
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住んでいた自宅の管理は
どうしよう...空き家になった建物管理についてもご相談にのります。面倒な空き家の管理は当社にお任せください。空き家相談士が、皆様をサポートいたします。
ご相談・お問い合わせはこちら
不動産売却・買取のプロフェッショナルとして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
どのようなことでも、まずは一度お気軽にご相談ください！
ミサワホーム提携店・(一社)全国空き家相談士協会会員アチーブホーム株式会社
【受付時間】9:30～18:00【定休日】水曜日・第2第4火曜日
メール問い合わせは24時間受付しております
アチーブホームが選ばれる
３つの理由
理由1空き家相談士在籍！
豊富な買取実績
アチーブホームはミサワホーム提携店！全国空き家相談士協会会員でもあります。
売却査定は毎年200件以上！古い建物や荷物が残っている空き家でも買取りします。
東北地方から九州地方まで買取実績がございますので全国どこでもご相談下さい。
買取だけでなく不動産の有効活用・委託販売での売却もサポートいたしますのでお気軽にご相談下さい。
理由2地域密着の不動産会社
千葉に2008年8月設立、地域に根ざした不動産会社です！
千葉市を中心に県内各地で取引実績多数！
土地柄や相場に詳しく、地域の事情に精通したスタッフが不動産オーナー様の視点に立ったご提案をいたします。
買取・不動産売却のご相談は、全国対応いたします！
所在地
〒260-0013 千葉市中央区中央3-9-12 LEREVE 千葉中央8階
電話番号：043-301-4360
理由3自社によるスピード買取
アチーブホームが直接買い取るので、買主様探しや交渉などの手間をかけずに早く売ることができます。最短3日での即金買取が可能です。
他社で断られた不動産であっても一度ご相談ください！
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不動産売却・買取のプロフェッショナルとして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
どのようなことでも、まずは一度お気軽にご相談ください！
ミサワホーム提携店・(一社)全国空き家相談士協会会員アチーブホーム株式会社
【受付時間】9:30～18:00【定休日】水曜日・第2第4火曜日
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売買契約を締結
査定金額や条件にご納得いただければ、売買契約を締結します。
契約に必要な書類などは事前にご案内させていただきます。 -
決済・物件引渡
事前にお客様と取り決めた日に、お引き渡しとなります。
お引き渡しと同時に代金をお支払いいたします。
不動産売却Q&A
はい、無料です。
ご依頼を受けました物件について調査を行い査定額をお伝えいたしますが、その調査費用を請求することはございませんし、実際に買取をさせていただくに当たっての手数料なども一切かかりませんので安心してお問い合わせください。
査定を依頼したからといって必ず売る必要はございません。相場を知りたいだけということでもご依頼を受け付けております。
査定後に提示させていただく金額にご納得いただけた場合のみ、ご売却を進めてまいります。
●机上査定（簡易査定）
周辺の売出事例や成約事例、公示地価などのデータと土地面積、建物面積、間取り、築年数などの物件の概要を参考にして、査定価格を算出する方法です。
担当者は現地に赴くことはなくデータを調べるため、査定にかかる時間は少なくなり、当日中にお答えすることも可能です。
しかしながら眺望や隣地との距離、内装の程度などは考慮されないため、実査定後に、価格の誤差が生じる可能性があります。
●訪問査定（現地査定）
営業担当者が現地を訪問した上で、査定価格を算出する方法です。価格と物件概要、「現地の状況」など複数の視点から査定を行うため、より正確な査定価格を知ることができます。
ご訪問時に、建物や敷地の状況を見て、詳細な報告を行います。また、営業担当者にその場で質問できるので、より具体的にご売却の流れを知ることもできます。
現地調査は1～2時間程度、その後現地で得た情報を持ち帰って査定価格を算出しますので、数日～１週間程度とお考え下さい。
空き家になって何年も経っている、家財道具がそのまま残されている、関東以外の物件等、これまでに様々な状態の物件を買い取った実績がございます。
（当社の買取基準により買取の出来ない物件もございます。）
当社直接買取の場合、秘密厳守で誰にも知られずに売却することが可能です！
不安にお考えになられていることなど、どうぞご相談ください。
順序としては相続登記を済ませてからの買取りになりますが、ご売却に伴い当社が相続登記のお手伝いをいたしますので未了の場合でもお気軽にご相談ください。
住宅ローンが残っていたとしても、買い取りは可能です。
そのためには、家に設定された抵当権の抹消が必要となりますが、現在の住宅ローンを完済することが前提です。
住宅ローンの完済についてのご相談は経験豊富な担当者が対応いたします。
どうぞ、お気軽にご相談ください。
仲介手数料・ローンの返済と返済に伴う費用・抵当権抹消登記費用（登録免許税と司法書士費用）・売買契約書の印紙税・不動産取得税などが一般的な費用ですが、仲介会社を通さず直接の売買であれば仲介手数料は不要となりますし、住宅ローンが残っていなければそれに伴う費用も発生しません。
売主様それぞれ状況が異なりますので、どうぞご相談ください。
当社では、売主様から直接買取を行っておりますので、仲介手数料はかかりません！
不動産を売却し所得を得た場合は、確定申告が必要になります。
反対に、不動産の売却額が不動産を取得した金額を下回る場合は、確定申告は不要となります。
当社では、税理士事務所と連携しておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
お知らせInformation
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アチーブホームは創業以来、お客さまの大切な不動産に関するお悩みの解決に力を入れてまいりました。
大きな決断だからこそ、お客様に笑顔で「やって良かった！」と思ってもらえる取引をしてほしい。
私たちはこれからも、お客さまひとりひとりと誠実に向き合い、全力でお力になることをお約束いたします。
対応エリア
千葉・四街道・佐倉・市原を
中心に千葉県全域に対応しております。
船橋・市川・柏など県内都市部も実績がございます。
隣接する東京都・茨城県・神奈川県・埼玉県など首都圏全域もおまかせください！
ご相談の内容によっては全国対応しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
※弊社基準により買取できない場合があります
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不動産売却・買取のプロフェッショナルとして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
どのようなことでも、まずは一度お気軽にご相談ください！
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